諸行無常なる男

今日も忙しかったです。普段だったら、少しはいやらしい事でも考える暇があるんですけどねー、だんだん厳しくなってきた。

しかも上司よりセクハラ禁止令が出てから、仕事中に心を休めるゆとりすらなくなってきたしねえ。
週頭の朝礼でエロ緩和政策でも訴えようかな。

しかし、マジでだんだん腰に疲れが溜まってきた。肩こりもひどいしね。
これからますます忙しくなるやろうから、そろそろマッサージにでも行こうかなー。
もちろん、いやらしくないトコ。

で話は代わり、みなさんのブログにもちょこちょこアップされてますが、明日は「ゆめタウン別府」がオープンします。

間違いなく明日は大勢の来客が見込まれますが、別府市の国道沿いを運転する予定の方々、間違いなく交通渋滞するんで早め早めに行動したほうがいいですよー。

しばらく遊休地として放置されていた”楠港問題”もこれで解決したんでしょうが、正直言ってワタシの意見としては、イズミの出店は正直反対でした。

ひとつは別府の中心市街地である北浜界隈の商店街がまず死にます。これは絶対間違いないと思います。
それでなくても観光客・宿泊客は減ってるのに、観光客の誘致にナンの役にもたたない大型店舗を誘致してどうするん？。
結局はキャパの奪い合いだし、お互い潰しあうから衰退している別府市街地の活性化にはほとんど役に立たんしね。

もうひとつは、「別府トキハ」に対する別府市の対応ですかね。
元々「別府トキハ」は「ゆめタウン」と同じで、市有地を借りてその地上に建物を建てて営業していたのを、市の財政難からその市有地をトキハに買い取らせたため、そん時に「別府トキハ」に対して市がバックアップをするという約束をしていたのに、その約束を反故にして、すぐ近くに「ゆめタウン」を誘致したわけですからね。

立体駐車場で寄付きが悪い別府トキハにとっては、結構きついと思います。ここ最近ウン億円の投資をしてリニューアルしたのに、へたすりゃ別府市の裏切りにより撤退を余儀なくされるかもしれません。
結構深刻な問題ですよ、ホント。

経済的にも将来的にも道義的にも、別府市の判断はあんまし歓迎できるモンではないとワタシは思うんですが…。

それに付け加え、実はこの「ゆめタウン」出店に伴って本社であるイズミから仕事を何件かもらって、なぜかワタシが担当でやってたんですが、正直最悪でした。

仕事の話なんで、もちろん具体的な事はこの場では書けませんが、彼らの理不尽な要望により相当振り回されました。
普段は仕事だからと割り切って、ビジネスライクで付き合うんですが、今まで仕事をしていて気分が悪かったのは彼らからの依頼だけですからね。マジで。

じゃあ「ゆめタウン」以外に楠港の利用方法はないかと、実は昔から社内で結構そういう話をしてたんですよね。
ずいぶん昔だけど、別府市からそういう相談も受けてましたからね。

んで、ワタシの考えはナニかというと、「経済特区」の積極的な導入と旧市街地の再生計画ですね。

北浜界隈は昔からの市街地だから、道が狭くて一方路とかが多いため、正直市内からの客をはじめ、商圏である日出・杵築の客を呼び込むのは難しいんですよ。
しかも市街地は、飲み屋や怪しげな風俗店、高い入浴料を払って綺麗なお姉さんが体を洗ってくれるお風呂屋さんとかが混じっているから、正直若いオナゴなんかは昼間でも行きにくいと思うんですよね。

んで考えたのがこれ。


国道沿いの目立つとこは、市街地にあるお店を「ショッピングモール」に移転させて健全な商業地を見せ付ける。
で海岸沿いの一部は、県外からのお店を呼んで「アウトレットモール」を作る。これは鳥栖市をはじめどこでもあるんで、無理をせず規模は小さめに。
もちろん経済特区なんで税金等については優遇措置をとり、市も積極的に企業を誘致すれば、十分勝算はあると思います。

で、最大の目玉が「風俗特区」。
海岸沿いの景観がいい場所にはラブホテル街を、楠港のど真ん中には北浜・元町・楠町の料飲店・風俗店を全部移転させて、九州最大の風俗街を作る。

これって、結構目玉になると思うんですけどね。いや、ホントに真面目に考えてるんですよ。
これを恥ずかしがらず前面にPRとして打ち出せば、いやらしいおっさん達をターゲットとした社員旅行も増え、団体である宿泊客の誘致にも有利に働くと思うんですけど、どうでしょう。
あと、海上自衛隊の揚陸艦が直接接岸できるドックを併設すれば、別府・湯布院・玖珠にある自衛隊駐屯地での訓練に参加する県外からの自衛官に対しても、十分癒しを与えられますしね。

それと同時に市街地再生計画として、北浜・楠町・元町界隈の古い市街地の建物は全部ぶっこわした後、街並み整備を行って駅や中心街に近い便利できれいで閑静な住宅街を改めて作り直すという、ナイスアイデアと思ってるんですけど。

まあしかしいくらなんでも、政府が「風俗特区」を認めるとは思えんしねえ。
でも、「どぶろく特区」とかすごい中途半端なモンを認めるより、よっぽど壮大で面白いと思うんですけどね。

まあ、こういうくだらない事を真面目に考えてる時が、一番頭働いてるかもしれん。